Kaufberatung
Benötigen Sie eine Kaufberatung?
Haben Sie schon ein Auge auf das perfekte Haus in Spanien geworfen? Oder stehen Sie noch am Anfang Ihrer Suche? Wir begleiten Sie gerne bei der Suche und dem Kauf Ihres Traumhauses. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Vermieten, Kaufen und Verkaufen von Ferienhäusern in Spanien wissen wir, worauf es ankommt. Deshalb bieten wir Ihnen eine Kaufberatung von A bis Z, bei der wir nur Ihre Interessen vertreten und bei der Sie von der Suche bis zum Notar in guten Händen sind.
Wir sind an der Costa Brava ansässig, aber in ganz Spanien tätig. Wir kennen die Region im Detail, sprechen die Sprache fließend und verfügen über ein breites Netzwerk. So können wir schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, aber wir wissen auch, wie man hart verhandelt. Sie zahlen also nie zu viel!
In vier Schritten zu Ihrem Eigenheim in Spanien
Schritt 1: Suche
Direkt am Meer oder ländlich in einem Dorf? Freistehend mit privatem Pool oder ein spanisches Bauernhaus? Mit Ihren spezifischen Wünschen beginnen wir mit der Suche nach Ihrem Zweitwohnsitz in Spanien. Anschließend erkunden wir gemeinsam das Gebiet und diskutieren die Ergebnisse.
Schritt 2: Preis und Verhandlung
Wenn wir Ihr Traumhaus gefunden haben, werfen wir einen kritischen Blick auf die Genehmigungen, Registrierungen und Eigentumsurkunden. Ist der geforderte Preis korrekt? Ist die Bewertung in Ordnung, und mit wem haben wir es zu tun? In Absprache machen wir ein erstes Angebot und nehmen Verhandlungen mit den Verkäufern auf. Gemeinsam finden wir das beste Angebot!
Schritt 3: Finanzierung
Brauchen Sie eine Hypothek in Spanien? Das ist überhaupt kein Problem. Wir haben guten Zugang zu den wichtigsten spanischen Banken und werden dafür sorgen, dass Sie so schnell wie möglich eine geeignete Hypothek erhalten.
Schritt 4: Kaufvertrag und Notar
Wir prüfen die Kaufverträge und andere wichtige Dokumente des Hauses, damit Sie nichts übersehen und wissen, was Sie kaufen. Am Tag der notariellen Übergabe begleiten wir Sie, um Ihnen alles zu erklären und zu übersetzen, damit Sie den offiziellen Kaufvertrag in aller Ruhe unterschreiben können. Herzlichen Glückwunsch! Sie besitzen jetzt ein Haus in Spanien.
Ein Hauskauf in Spanien funktioniert anders
Unsere Arbeitsweise ist persönlich, transparent und offen. Während viele Immobilienmakler doppelte Interessen haben und sich hauptsächlich auf den Verkauf eines Hauses konzentrieren, stehen Sie als Kunde bei uns im Mittelpunkt, und wir stehen wie ein Fels in der Brandung hinter Ihnen. Wir finden für Sie alles bis ins kleinste Detail heraus, damit Sie sich zu 100 % sicher sind, was Sie kaufen, und später keine bösen Überraschungen erleben.
Warum ein Haus über Bonvida kaufen?
- Ein Haus mit optimaler Rendite sichern
Um ein Haus zu vermieten, muss es eine Reihe von Merkmalen erfüllen, um den bestmöglichen Ertrag zu erzielen. Mit unserer Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung wissen wir, was dafür nötig ist und können Sie bestens beraten. - Transparent und persönlich
Genau wie unsere Ferienhäuser halten wir uns gerne von den Massen fern. Auf diese Weise können wir Ihnen so persönlich und unabhängig wie möglich helfen und Ihnen einen Einblick geben, damit Sie sicher sein können, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben werden. - Perfekte Beherrschung der spanischen Sprache
Wenn Sie in Spanien ein Haus kaufen wollen, stehen Ihnen die Sprachbarriere und die komplexe Gesetzgebung schnell im Weg. Zum Glück sprechen wir fließend Spanisch und arbeiten mit spanischen Anwälten, Steuerberatern und Banken zusammen. Dies ist sehr praktisch, wenn es um wichtige Dokumente und Verhandlungen geht.
NIE-Nummer beantragen
Wenn Sie in Spanien ein Haus kaufen möchten, benötigen Sie eine NIE-Nummer. Aber was genau ist eine NIE? Es handelt sich um eine Steueridentifikationsnummer für Ausländer oder auf Spanisch Número de Identificación de Extranjeros (NIE). Es handelt sich um eine einmalige, persönliche und exklusive Nummer, die Ausländern von der Generaldirektion der Polizei zugewiesen wird.
Ohne eine NIE kommen Sie in Spanien nicht weit, denn selbst für einen Telefon- oder Stromanschluss werden Sie nach dieser Nummer gefragt.
Sie können eine NIE selbst bei der spanischen Botschaft in Ihrem Heimatland beantragen. Besteht eine gewisse Dringlichkeit, oder brauchen Sie Hilfe? Für unsere Kunden beantragen wir die NIE-Nummern direkt in Spanien.
